HALFOPEN WONING / 3 SLPK / 314m² / ZUIDWEST GERICHTE TUIN

Heerweg 82, 8560 Moorsele

Ref: IW2446

€ 280.000

	1 badkamer
	3 slaapkamers
	183 m² woonopp.
	314 m² grondopp.
	EPC: 375 kWh/m²/jaar
	1959

Henk Ketels

+32 56 25 39 80

info@maribrik.be

Totaal gerenoveerde instapklare woning met tuin en 3 slaapkamers. Zuidgericht en uiterst geschikt voor zonnepanelen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2013: alle leidingen en afvoeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, ramen (incl elektr. rolluiken), leidingen CV ook voorzien (momenteel verwarmd met gaskachel en -cassette (vandaar o.m. epc D), geïsoleerde zolder, kelder. De woning is gelegen in een rustige straat op een boogscheut van Provinciaal domein Bergelen. Label D wordt label C met CV ketel op gas en wordt label B als er ook zonnepanelen toegevoerd worden. Mis deze kans niet.

Kenmerken

Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	2013
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	3 asbestmaterialen: losse plaat zolder, onderdak en vesterbanken boven 1 beperking: schoorsteen

Adres

Straat	Heerweg 82
Stad	8560 Moorsele

Bebouwing

Totale opp. grond	314 m²
Bewoonbare opp.	183 m²

Comfort

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja
Regenwater	Ja
Riolering	Ja
Stadswater	Ja

Prijs

€ 280.000

EPC	375 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260624-0003902967-RES-1
Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen