STATIG HANDELSHUIS / HEDEN HORECA / INVALSWEG KORTRIJK

8500 Kortrijk

Ref: IW2445
Nieuw
property.no.img
6 badkamers
6 slaapkamers
297 m² woonopp.
204 m² grondopp.
1919
Discreet te koop aangeboden. Om medische redenen wordt de huidige welgekende horecazaak binnenkort stopgezet. Hierdoor biedt zich een uitzonderlijke kans aan om eigenaar te worden van een karaktervol handelshuis met een rijke geschiedenis en tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers is volledig ingericht als horecazaak en beschikt over een uitzonderlijk goed bewaard Decoene-interieur, wat het pand een unieke uitstraling en charme geeft. Daarnaast is er een volwaardige kelderverdieping met koelcel, ideaal ook als wijnkelder, opslag of extra exploitatieruimte.
De twee bovenliggende verdiepingen zijn momenteel ingericht als kamers met sanitair, waardoor het gebouw zich uitstekend leent voor een combinatie van horeca, logies, wonen of een andere commerciële invulling.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 297 m² op een perceel van 204 m² biedt dit statige pand heel wat potentieel. Alle attesten en keuringen zijn beschikbaar, alle leidingen en afvoeren werden vernieuwd.
Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand met uitstraling, geschiedenis en diverse exploitatiemogelijkheden? Dan lichten wij dit uitzonderlijke eigendom graag persoonlijk toe.

Kenmerken

Bouwjaar 1919
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Stad 8500 Kortrijk

Bebouwing

Totale opp. grond 204 m²
Bewoonbare opp. 297 m²

Comfort

Aardgas Ja
Airco Ja
CV Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Zonnepanelen Ja

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20260628-0003905866-KNR-1
EPC label epc waarde c
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Gelijkvloers

6x Slaapkamer
6x Badkamer
Kelder
Keuken
Opslagruimte
Provisiekamer
Terras
2x Toilet