HANDELSHUIS / TOP LIGGING TE GULLEGEM
Bankstraat 1, 8560 Gullegem
Ref: I2420
€ 238.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 141 m² grondopp. | |
| EPC: 436 kWh/m2/jaar |
ABSOLUTE LOCALE TOPLIGGING, pal in het bruisende centrum van Gullegem, met uitgebreide parkeermogelijkheden. De centrale ligging van dit veelzijdige handelshuis (heden warme bakkerij) biedt een uitstekende zichtbaarheid, passage en dus talrijke commerciële mogelijkheden.
Het handelspand beschikt naast een woonst met 3 slaapkamers en de bestaande winkel over een aanpalend atelier, ideaal voor productie, stockage of uitbreiding van de handelsruimte, zie plan. Bovendien bestaat de mogelijkheid om nog uit te breiden met circa 130 m² gelijkvloers (Bankstraat 3) alsook met de verdieping wat extra potentieel creëert voor diverse commerciële invullingen. Eventueel verdieping ook om te bouwen tot appartement met aparte inkom.
141m² gelijkvloers + 106m² verdieping = 247m² (+ 130m² mogelijke uitbreiding = 377m²).
Zonnepanelen zijn ook voorzien.
Ben je voor uw zaak op zoek naar een handelspand op een commerciële toplocatie met tal van mogelijkheden? Dan is dit eigendom beslist een bezoek waard. Bel 0495247734 voor meer info of bezoek.
Het handelspand beschikt naast een woonst met 3 slaapkamers en de bestaande winkel over een aanpalend atelier, ideaal voor productie, stockage of uitbreiding van de handelsruimte, zie plan. Bovendien bestaat de mogelijkheid om nog uit te breiden met circa 130 m² gelijkvloers (Bankstraat 3) alsook met de verdieping wat extra potentieel creëert voor diverse commerciële invullingen. Eventueel verdieping ook om te bouwen tot appartement met aparte inkom.
141m² gelijkvloers + 106m² verdieping = 247m² (+ 130m² mogelijke uitbreiding = 377m²).
Zonnepanelen zijn ook voorzien.
Ben je voor uw zaak op zoek naar een handelspand op een commerciële toplocatie met tal van mogelijkheden? Dan is dit eigendom beslist een bezoek waard. Bel 0495247734 voor meer info of bezoek.
Kenmerken
| Algemene staat | Normaal |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 1 asbest materiaal (leien rond schoorsteen) |
Adres
| Straat | Bankstraat 1 |
| Stad | 8560 Gullegem |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 141 m² |
| Bebouwbare opp. | 141 m² |
| Prijs | € 238.000 |
| EPC | 436 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221212-0002752987-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer
Badkamer
2x
Berging
Kelder
Woonkamer
Keuken