HALFOPEN KLASSE VILLA / 470 m² / HARTJE HEULE / TOP AFWERKING
Stijn Streuvelslaan 10, 8501 Heule
Ref: IW2358
€ 595.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 294 kWh/m2/jaar |
Halfopen villa in hartje Heule op 470 m² met aangelegde tuin, 3 slaapkamers, bureau en garage. 280m² vloeroppervlak + zolder met vaste trap en mogelijkheid extra kamers (175m² bebouwd). De royale inkomhal met elegante trap verraadt meteen de klasse van deze woning die tot in de details met verfijning is afgewerkt. In de inkom bevinden zich ook een gastentoilet en een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een ingericht bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De gezellige leefkeuken met open zithoek met een prachtige tv-wand en ingebouwde gashaard vormt het warme hart van deze woning en kijkt volledig uit op de ZW-tuin, aansluitend een praktische berging/ wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, telkens uitgerust met ingebouwde kasten. De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, lavabo-meubel en toilet. Extra bergruimte vind je op de makkelijk toegankelijke zolder (100m²) en in de kelder. Buiten geniet je van een groot terras en volledige privacy tuin – een oase van rust en zon – met handige fietsuitweg. De woning biedt bovendien een oprit voor twee wagens, een garage en een extra berging. Deze energiezuinige woning is uitgerust met een recente cv-ketel op gas (2021) en zonnepanelen. Scholen, winkels en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving, wat dit een ideale woonlocatie (mobiscore 8.6) maakt voor gezinnen én voor wie werk en privé comfortabel wil combineren.
Kenmerken
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Stijn Streuvelslaan 10 |
| Stad | 8501 Heule |
Omgeving
| Centrum |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 470 m² |
| Bewoonbare opp. | 280 m² |
| Bebouwbare opp. | 175 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Alarm | Ja |
| CV | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 595.000 |
| EPC | 294 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20181021--000209938-5--2 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Kelder
Bureau
2x
Woonkamer
Keuken
Garage
2x
Berging
Tuin